篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價818 萬 868萬
參考單價35.72 萬/坪
格局 2房(室) 1廳 1衛
建物登記22.9 坪
管理方式管理員(警衛)
管理描述未定
鄰近學校後勁國小,後勁國中
鄰近公園後勁公園
生活機能油廠市場
附近交通捷 運後勁:站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮（適合首購族或投資客）
這處位於楠梓後勁的「郡都科楠」物件，對於在當地工作的通勤族群、重視子女學區的教育型家庭，或是尋求穩定租金回流的投資者而言，是一款性價比不錯的選擇。其核心價值在於「交通便利」與「生活機能完善」，結合捷運站與學校資源，使得居住品質與未來轉手流動性都有保障。
然而，您需注意以下兩點關鍵因素：首先，由於不含車位，建議將後續購置或租賃車位的預算納入總財務規劃中；其次，1 衛的配置對於長期家庭擴展可能稍顯緊湊，若您計畫短期內擴大家庭成員，需評估使用動線是否會造成不便。若能接受上述條件並確認自身財務能負擔高樓層潛在的管理費與維修成本，這將是一處適合長期持有的優質房產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
